PostHeaderIcon Banki i kryzys

Wszystko zaczęło się w Ameryce. To właśnie w Stanach Zjednoczonych banki zaczęły masowo ogłaszać upadłość. Można śmiało powiedzieć, że przyczyną ogólnoświatowego kryzysu gospodarczego stały się kredyty a raczej niewydolność kredytowa osób, które w bankach miały zaciągnięte pożyczki nieraz na całkiem pokaźne sumki, tak też dzieje się i u nas w kraju jednak Polacy w porównaniu z obywatelami innych krajów chcą spłacać kredyty i to robią.

 

Kryzys zawitał także do Polski, nie ma się co oszukiwać, politycy mówią, że wszystko jest pięknie, ale ludzie doskonale sobie zdają sprawę, że o pracę coraz trudniej, trudniej też zachować posadę, ciężko o bankowy kredyt. Politycy nie zawsze o tym wiedzą, nie muszą się przecież martwić o mieszkania i domy, bo mają na czas rządzenia przydzielone hotelowe pokoje i apartamenty. Ludzie zaś, wyborcy, obywatele naszego kraju wiedzą, że banki nie udzielają już tak często pożyczek jak jeszcze kilka lat temu, wiedzą, że nieruchomości, budownictwo, branża architektoniczna przeżywają swe, być może, najgorsze chwile. Miejmy nadzieję, że najgorsze, bo już dziś można odnotować znaczny spadek sprzedaży mieszkań, spadek inwestycji budowlanych.

PostHeaderIcon Polskie mieszkania

block-of-flats-1383113-mMieszkanie własne chce mieć każdy, wielu chce wybudować sobie na przedmieściach nowy domek z ogródkiem i garażem, wielu pragnie kupić segment w szeregówce, połówkę bliźniaka takie marzenia posiada zapewne każdy z nas w mniejszym lub większym stopniu doży, aby je zrealizować jednak nie każdemu się to udaje ze względów finansowych oraz możliwości kredytowych jakie oferują banki. Niestety nie jest to proste, nie jest, bo brak tego najpowszechniejszego środka płatniczego jakim jest pieniądz.

 

Pieniędzy nie ma, ponieważ zarobki rzadko kiedy wystarczają na uskładanie odpowiedniej gotówki na nowe lokum, nie ma ich, ponieważ banki, mimo wielu przepięknych i kuszących reklam, niezbyt chętnie przyznają długoterminowe pożyczki. Banki pożyczek nie udzielają, klienci pieniędzy nie mają, w tym logicznym ciągu dodać należy jeszcze deweloperów, którzy plajtują, agencje nieruchomości, biura projektowe, firmy budowlane, które mają coraz większe problemy z utrzymaniem się na rynku. Mamy zatem modelowy wręcz przykład kryzysu ekonomicznego w sektorze nieruchomości. Niestety nic nie wskazuje na to, by w najbliższych tygodniach sytuacja ta polepszyła się. Należy czekać na lepsze czasy, może lepszy, przyszły 2010 rok.

PostHeaderIcon Polskie tendencje

Rynek nieruchomości w wielu krajach europejskich nie przeżywa obecnie swych najlepszych miesięcy zgłasza po ostatnim kryzysie wiele z tych państw boleśnie odczuły upadek gospodarczy. Złote lata się skończyły wraz z nadchodzącym zza wielkiej wody kryzysem gospodarczym który szczęśliwym trafem ominął Polskę i pozwolił nam pozostać na magicznej „zielonej wyspie”. Wydawało się, że do kraju Sarmatów kryzys nie zawita, że nasze ziemie regres ekonomiczny ominie szerokim łukiem. Ileż to mapek i symulacji już z polecenia ekip rządzących przygotowany, by opinię publiczną utwierdzić w przekonaniu, że Polska jest gospodarczej stabilizacji i że na dobrą sprawę nie mamy się czym martwić.

 

Reklamują się nadal banki, reklamują się agencje nieruchomości, biura architektoniczne wciąż przyciągają uwagę wspaniałymi projektami zabudowania podmiejskiej działki. Cóż z tego, skoro nie ma pieniędzy, ludzie mają problem z uzyskaniem kredytu hipotecznego, deweloperzy nie mają jak sprzedać mieszkań i domów, które zalegają na miejskich i pozamiejskich terenach jako pustostany nowych czasów. Pieniędzy nie ma i, jak mówią analitycy, w najbliższym czasie z pewnością nie będzie. Niezbyt to pocieszające stwierdzenie, ale prawda bywa przecież brutalna.

PostHeaderIcon Nieruchomości i tendencje

blocks-of-flats-962067-mBanki swoich potencjalnych klientów czarują wspaniałymi, niskooprocentowanymi kredytami mieszkaniowymi i pożyczkami hipotecznymi jakie mają im do zaoferowania, ponadto banki prześcigają się w wymyślaniu coraz to nowych lokat, pożyczek, oraz możliwości wzięcia kredytów. Każdy jednak klient banku wie, że o kredyt nie jest wcale łatwo, reklamy ukazujące uśmiechniętych klientów, którzy już nie mogą się doczekać, by ogrzać się przy domowym kominku niestety nijak się mają do rzeczywistości.

 

Prawda jest bowiem taka, że kredyty bankowe uzyskać jest coraz trudniej, coraz ciężej w związku z tym zdobyć pieniądze na mieszkanie czy wybudowanie nowego domu. Rynek nieruchomości w Polsce wygląda podobnie jak w innych krajach europejskich. Nie ma się co łudzić, zapewnienia rządu, że wszystko jest wspaniale i fantastycznie, że jesteśmy liderem wśród najlepiej radzących sobie z kryzysem ekonomicznym państw. Radzimy sobie jak każde inne państwo, nieruchomości przeżywają ciężkie chwile, ludzie nie mają po prostu odpowiedniej gotówki na budowę domów, kupno nowych mieszkań, na nowe projekty architektoniczne, które można wcielić w życie, kryzys obejmuje rynek budowlany i w najbliższym czasie będzie odczuwalny dla deweloperów i ich klientów.

PostHeaderIcon Nieruchomości kontra kryzys

Jak wygląda rynek nieruchomości w Polsce, można się przekonać spędzając trochę czasu w bankach, w biurach architektonicznych, firmach budowlanych, przeglądając oferty nieruchomości w prasie i Internecie, czytając opinie analityków i znawców branżowych. Nie wszystko wygląda tak wspaniale jak można to obserwować w reklamach, gdzie klienci otrzymują długoterminowy kredyt mieszkaniowy i już po chwili zastanawiają się jak owe mieszkanie urządzić, gdzie postawić sofę, gdzie komodę a gdzie szafę na ubrania.

 

Banki wcale tak chętnie pożyczek nie udzielają jak jest to nam przedstawiane w różnych reklamach w telewizji czy radiu, wiedzą o tym wszyscy, którzy starali się wielokrotnie o pożyczkę hipoteczną a odpowiedź banku zawsze była odmowna ze względu przeważnie na nie wystarczające dochody lub zbyt krótki okres zatrudnienia w danej firmie. Nieruchomości w Polsce przeżywają z pewnością ciężkie chwile, budownictwo, branża architektoniczna z pewnością wiedzą już co to kryzys ekonomiczny. Ludzie nie mają po prostu pieniędzy na zakup nieruchomości, domy, mieszkania znajdują niewielu nabywców, szczęśliwców, którym udało się dostać kredyt lub którzy mają finansowe nadwyżki na koncie, oszczędności z lat ubiegłych.


Nieruchomości:
    Wcześniej czy później w życiu niemalże każdego człowieka jak w tej reklamie pewnego banku nadchodzi taki moment, że musimy się wyprowadzić z naszego rodzimego mieszkania od rodziców i zamieszkać samemu. Najprościej jest znaleźć mieszkania wpisując w wyszukiwarce mieszkania Szczecin lub inna kombinacja słowa mieszkanie z interesującym nas miastem. Internet jest bardzo dobrym miejscem na poszukiwanie mieszkań zarówno do zakupu jak i wynajmu mieszkania. Kiedy przeszukujemy Internet to wiele portali ogłasza się i oferuje ogłoszenia sprzedaży opatrzone tytułem mieszkania Szczecin, to właśnie w takich miejscach na popularnych portalach znajdziemy tysiące ogłoszeń, które mogą nas zainteresować. Warto także zwrócić uwagę na parametry cieplne mieszkania, a przedewszystkim drzwi pcv wrocław, bo przez nie ucieka najwięcej ciepła. Warto zainwestować w okna dwukomorowe, może są droższe, ale za to zaoszczędzimy na oszczędzaniu. Przewagą takich portali internetowych jest to że mogą one prezentować mieszkania zarówno w formie zdjęć jak i filmików. To zdecydowanie ułatwia potencjalnym kupującym zapoznania się w miarę dokładnie z prezentowaną ofertą. Dzięki temu nie musimy obdzwaniać wielu ogłoszeń, ponieważ wiele z nich jesteśmy w stanie wykluczyć na podstawie zdjęć. Wydaję się również ciekawym rozwiązaniem, szczególnie, że dom będzie nas kosztował mniej niż mieszkanie, ale problemem zazwyczaj są ceny działek - jeśli jednak mamy działkę wg mnie nie ma na co czekać tylko się budować. Zazwyczaj, kiedy decydujemy się na zakup mieszkania to musimy kupować je wspomagając się kredytem. Generalnie mało, kogo stać na to żeby kupił mieszkanie w dużym mieście za gotówkę. Jeżeli ktoś nie jest zorientowany to niech wpisze sobie w Internecie mieszkania Szczecin i zobaczy jak drogie są mieszkania w Szczecinie, a wcale nie jest to najdroższe miasto w Polsce, dlatego jak widać na tym przykładzie mało, kogo będzie stać na zakup nieruchomości bez pomocy kredytu. Kiedy już mamy rozeznania w naszej zdolności kredytowej możemy się wziąć za poszukiwanie mieszkania, oczywiście najłatwiej jest w Internecie. Wpisując w wyszukiwarkach internetowych frazę mieszkania Szczecin znajdziemy bardzo wiele ciekawych propozycji mieszkań na sprzedaż jak i zamianę. Zdecydowanie polecam taki sposób poszukiwania mieszkań. Podobnie jest w przypadku poszukiwania mieszkania na wynajmie, tylko wpisać musimy wówczas mieszkania Szczecin wynajem, i podobnie jak w przypadku sprzedaży tak i wynajmu znajdziemy wiele ciekawych ofert.