Wybierając mieszkanie sprawdzamy zazwyczaj bardzo wiele różnych parametrów, takich jak metraż oraz lokalizacja. Nie da się jednak ukryć, że dla większości osób zdecydowanie najważniejszym kryterium jest cena lokalu. Warto jednak pamiętać, że czasem znacznie lepszym rozwiązaniem jest zakup nieco mniejszego mieszkania, które za to charakteryzuje się na przykład lepszą lokalizacją. Jednocześnie trzeba także pamiętać, że w często doskonałym rozwiązaniem okazuje się wybór lokalu z rynku pierwotnego.

Wprawdzie takie mieszkania nie cieszą się zbyt dużym zainteresowanie, trzeba jednak pamiętać, że mają kilka cech, które dają im przewagę nad lokalami z rynku wtórnego. Oczywiście w przypadku zakupu mieszkań z rynku wtórnego i pierwotnego trzeba brać pod uwagę takie same czynniki, na przykład metraż, rozkład pomieszczeń, czy dostępność miejsca parkingowego, jednocześnie jednak nowe lokale zazwyczaj reprezentują znacznie wyższy standard. Poza tym można je wykończyć w praktycznie dowolny sposób, zgodnie z własnymi upodobaniami.