Kiedy podejmujemy decyzję o budowie naszego domu zazwyczaj jesteśmy dziwnie szczęśliwi i podekscytowani. Jednak entuzjazm dość szybko mija jak zaczynamy załatwiać formalności. Pierwsze z nich to staranie się o pozwolenie na budowę. Sprawa jest stosunkowo prosta, jeżeli nasza działka leży w miejscu objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Wówczas, jeżeli spełnimy określone w planie warunki bez problemu uzyskamy pozwolenie na budowę naszego domu. Schody się zaczynają, kiedy nie ma jednak takiego planu. Wówczas musimy wystąpić o warunki zabudowy no a to już większy problem. Po pierwsze z dostawcami mediów musimy podpisać umowę o dostawę mediów. Najważniejsze jest podpisanie umowy z zakładem energetycznym. Musimy uzyskać tak zwane warunki przyłączenia, zazwyczaj procedurę załatwiamy bezpośrednio w zakładzie energetycznym w punkcie obsługi klienta. Do tego będziemy potrzebowali określić, jaką planujemy zużywać moc podczas eksploatacji naszego domu. W tym pomogą specjalne tabele obrazujące zużycie poszczególnych sprzętów.
Działka siedliskowa
Każdy, kto planował dokonać zakupu działki budowlanej wcześniej czy później trafiał na ogłoszenie dotyczące sprzedaży działki siedliskowej. Zazwyczaj bardzo atrakcyjna jest jej cena, jednak są pewne ograniczenia, które to właśnie powodują to że jej cena jest niższa. Na siedlisku nie każdy może się wybudować. Według litery prawa na siedlisku prawo ma wybudować się osoba będąca rolnikiem. Co to znaczy i kto nim jest? Rolnik to ktoś kto posiada przynajmniej jeden hektar ziemi w gminie gdzie chce się budować i ma ukończoną szkołę o profilu rolniczym. Na działce siedliskowej jeżeli już jednak dostaniemy zgodę możemy zbudować zarówno dom jak i pomieszczenia gospodarcze pomocne w prowadzeniu działalności rolniczej. Między innymi zakwalifikujemy do tego oborę czy stodołę ale co ważne garaż również jest takim budynkiem. Nie daj się nabrać na działkę siedliskową z warunkami zabudowy, ponieważ w momencie sprzedaży warunki wydane wcześniej stają się nieważne i my jako nowy posiadacz musimy wystąpić o nowe warunki.